高田馬場駅の2021年以降竣工賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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物件No.084868
コレタス高田馬場ビル
■コレタス高田馬場ビル 各フロア概要
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物件No.084868
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高田馬場駅2021年以降竣工オフィスのご紹介
東京都新宿区高田馬場一丁目にあり、JR東日本山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線が乗入れ、接続駅となっています。
東西線は、中野駅方面の列車は中央線（各駅停車）と直通運転しており、西船橋駅方面の列車は東葉高速線への直通運転を行っています。また、西武新宿線における東京都心部のターミナル駅となっていて、当駅には特急「小江戸」を含む新宿線の全旅客営業列車が停車します。本来、西武新宿線のターミナルは隣の西武新宿駅ですが、同駅の位置が新宿駅とは離れた位置にあり、西武新宿線からJR山手線への乗り換えは、西武新宿駅より当駅を利用する方がはるかに便利です。
なお、当駅より南東へ徒歩10分ほどの所には、東京メトロ副都心線の西早稲田駅がありますが、連絡運輸は行っていません。
駅前を早稲田通りが走っており、5つある停留所からは上野・飯田橋・九段下方面へのバスも運行しており、交通のアクセスは電車でも車でも大変優れています。
駅周辺は「早稲田大学」の最寄り駅であり、東進ハイスクールや栄光ゼミナールといった有名予備校や専門学校も多く、全国屈指の学生街で、学生向けの飲食店や古本屋などが多く立地しています。
駅南側には有名な「BICBOX」があり、スポーツやアミューズメント、ファッション施設として2007年にリニューアルオープンしています。
また、早稲田通り沿いにはオフィスビルや飲食店舗が建ち並び、広範囲で賑やかなエリアです。
高田馬場駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠13,600円、50～100坪＠15,100円、100坪以上＠20,200円。
近年、このエリアは早稲田大学をはじめ教育機関が多く、若くて優秀な人材が多いこと。山手線、西武新宿線、地下鉄東西線のターミナル駅で交通アクセスがよいこと。小さくて古いテナントビル（雑居ビル）が多いこと。安くて賑やかなお店からゆっくり話ができるお店まで、幅広い飲食店が立地していること。大企業が多く立地する新宿駅エリアに近いこと。などの理由でベンチャーやStartupの創業に適していると話題になっており、次期情報発信基地として変貌していく可能性があります。
駅近オフィスビルとしては「新陽ビル」、駅徒歩1分、1972年竣工、地上11階 地下1階建、基準階約150坪、早稲田通り沿いにあり視認性のよい物件です。TSUTAYAやドコモショップ、マツモトキヨシなどが入っていて目印になります。貸室は分割区画が多く、間取りや坪数も様々です。「ユニオン駅前ビル」も早稲田通り沿いにあり、駅のホームからも見える立地です。1994年竣工、地上9階建、基準階約50坪、エレベーターを建物中央に配し、A号室・B号室それぞれ約25坪程度の2区画からなります。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
