第一ビル物件No.029268

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田司町 2-10

竣　工

1985年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

淡路町駅(2分)/小川町(東京都)駅(2分)/神田(東京都)駅(4分)/新御茶ノ水駅(5分)/秋葉原駅(8分)

規　模

1F～7F

基準階面積

24.50坪（80.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第一ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
千代田区神田司町にある第一ビルは、築年が1985年の7階建ての賃貸オフィスビルです。外観は赤銅色のレンガ壁で、時代を感じさせる落ち着いた重厚感があります。実はレンガ材はメンテナンスフリーとも言われ、ランニングコストがほとんどかかりません。基準階は24.72坪となっており、広さはあまりありませんがセキュリティーはオートロックが整備されています。個別空調・光ケーブルの引込可といった設備でエレベーターは1基、ビルの24時間使用もできます。交通に関してはJR・都営地下鉄共に利用可という利便性の優れた場所でもあり、最寄駅は山手線神田駅なら徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線淡路町駅であれば徒歩3分、都営新宿線小川町駅からは徒歩4分となっています。第一ビルの1Fには「科学評論社」という医学雑誌専門の出版社、3Fには「五十嵐税務会計事務所」、また6Fには貴金属や穀物などの資産運用を扱う「株式会社UHG」が入居しています。（最終更新日：2021年5月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。