AD-O渋谷道玄坂ビル物件No.049629

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 道玄坂 1-22-9

竣　工

2017年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(3分)/渋谷駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

43.55坪（143.96m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

43.55坪
（143.96m2）

賃料確認

坪単価確認

4ヶ月
（保証会社利用）

2025年6月

 図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

AD-O渋谷道玄坂ビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
AD-O渋谷道玄坂は、2017年が築年の賃貸オフィスビルです。東京都渋谷区道玄坂の賃貸ビルで、地上11階、地下1階建。鉄骨造りで延べ床面積は1931平方メートル、基準階面積は143平方メートル、基準天井高は2.7メートルとなっています。災害対策に力を入れており、耐震性能は建築基準法で定められた耐震要求性能の1.25倍。また、制震ダンパーにより地震のエネルギーを吸収する構造を採用しています。このほか屋上には非常用発電機を設置し、停電時にはエレベーターに電力を供給。地下1階には防災備蓄倉庫も備えています。セキュリティー面では機械式の警備システムが導入されています。貸室は2～11階で、1階はテナント供用の会議室、ショールームを設置。各フロアには個別の冷暖房を備えています。建物の外観は、オシャレなビルが立ち並ぶ周囲の環境にマッチしながらも、個性が光るデザインです。最寄駅の神泉駅からは徒歩6分ですが、渋谷駅も徒歩圏内にあるので利用可能です。（最終更新日：2025年5月1日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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