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神保町駅のデザイナーズ物件。
千代田区のほぼ中心に位置し、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が乗り入れ、接続駅となっています。また、徒歩圏内で御茶ノ水、新御茶ノ水、淡路町、小川町、九段下などJRを含め9路線の利用が可能で、大手町まで一駅、渋谷まで乗り換えなしで15分、新宿まで9分とアクセスの利便性に優れています。
駅周辺は世界一の本の街といわれ約160軒もの古書店・新刊書店が軒を並べており、東京大学や日本大学・中央大学などたくさんの大学や専門学校がある学生街としても有名で、「日本のカルチエ・ラタン」とも呼ばれています。
また、このエリアは、東京都の経済の中核を担っていて、都内でも有数のビジネス街を形成しています。そのため、日本を代表する大企業から新規企業まで、多くのオフィスが立ち並んでいます。
このように、大都心と日常生活の融合した独特の雰囲気は「裏路地文化」が根付く下町として有名でしたが、近年再開発によって、2003年には複合施設「ジェイシティ東京」が生まれ、施設内にオフィス棟や商業施設、マンションを含んだ神保町101ビル、東京パークタワー、神保町三井ビルディングが建設され、2015年には広告大手・博報堂の旧本館跡地に1,000m2超の広場もあり豊かな緑に囲われた、次世代のオフィス機能を備えた地上17階の複合ビル「テラススクエア」が竣工、新たなワークスタイルを創造するエリアとなっています。また近隣大学校舎の高層化も進み、駅周辺の街並みは変貌を遂げつつあります。
デザイナーズ物件｜神保町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：13,900円 30～50坪：16,900円 50～100坪：18,200円 100～200坪：26,300円 200坪以上：30,300円、空室率は1％後半を推移しています。
アクセスの利便性の高さと衣食住が混在した活気のある街並み、さらに知的な雰囲気が漂うエリアで、オフィスの賃料相場は大手町エリアと比べて安価な物件が多いため、根強いニーズがあります。
当エリアのランドマークタワーは、「神保町三井ビルディング」14階建、基準階面積約710坪、国内最高グレードの耐震性能を備えたオフィスビル。2013年に竣工した「錦町トラッドスクエア」は16階建、基準階坪数約240坪、全面カーテンウォールでハイグレードな外観のオフィス中心の複合ビルです。そして「テラススクエア」は17階建、ワンフロア600坪以上の規模を誇る大型のハイグレードオフィスビルです。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
