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千代田区飯田橋の教販九段ビルは、九段下駅徒歩4分の目白通り沿い賃貸オフィスです。基準階200坪、個別空調の室内に柱も無く、2駅6路線の利便性高いビルです。外観も重厚感あり視認性もあります。
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JR中央・総武線に加え、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線の3路線、都営大江戸線が停車する飯田橋駅は、多くのビジネスマンや学生で賑わう場所です。池袋や新宿・大手町など電車1本で都内の主要駅へアクセスが可能で、どこへ行くにも短時間で移動できる利便性の良さで人気があります。駅周辺の再開発による新たな街づくりが盛んに行われ、駅前には、タワーマンションと商業施設が融合した「飯田橋サクラパーク」が2014年にオープンし、新しい商業ゾーンとしてたいへんな賑わいを見せます。さらに38階建てのタワーマンションと18階建てのショップやオフィスビルなどで構成された「飯田橋プラーノ」の施工により、ビジネスエリアとして今後の発展が期待されます。特に日本ハウスホールディングスや五洋建設などの住宅メーカーの本社が多く、今後多様なビジネスの開発が予想されることで、飯田橋駅を中心に賃貸オフィスや賃貸事務所の需要が高まっています。
飯田橋エリアは、ランドマーク的な賃貸オフィスビルの飯田橋セントラルプラザや、2009年に飯田橋プラーノ、2014年には、飯田橋サクラパークなどの近年飯田橋駅前にて大規模開発が相次いだ。
また、ビルだけ無く、商業施設も充実し、飯田橋グランブルーム低層階には、商業ゾーンの飯田橋サクラテラスが設けられており、オフィスワーカーだけでなく地域生活者の為の施設も充実する事となった。
今後も、野村不動産を中心とした飯田橋駅中央地区再開発事業が控えており、オフィス、商業施設、共同住宅が建設される予定で、今後も街自体の活性化が予想される。周辺相場賃料は、込1.6万から3.0万。
飯田橋(千代田区)の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
飯田橋エリアは、都心東西を結ぶＪＲ中央・総武線に加え、地下鉄4路線が乗り入れており、その利便の良さから、オフィス・商業施設だけでなく、大学も多く存在している。
飯田橋の街の特徴としては、オフィスワーカーと学生が多い為、住宅・商業・飲食店施設が多く、高級感あるお店が立ち並ぶ神楽坂エリアも近い事も街の魅力の一つとなっている。
また、周辺には昔から印刷、出版関係の会社が多く目立つが、近年はＩＴ、システム開発企業の移転も増えてきており、古いビルの建替等、今後も街自体の開発が進む事が予想される。
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