九段下、50坪～60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
九段下エリアのご紹介
九段下周辺には東京法務局や千代田区役所など官公庁の施設が集まるエリアですが、靖国神社や千鳥ヶ淵、北の丸公園などが立地し、緑も多くみられます。
九段下の代表的な賃貸オフィスは九段アイレックスビルです。一階の奥が築土神社になっており、正面には鳥居も構えているユニークな物件です。個別空調が整備されており、エントランスも綺麗に管理されているので快適に活用できます。また、新光ビルも有名な賃貸事務所の一つです。目白通りの交差点の角に立地している9階建ての物件で、アーチのように丸みのある外見が特徴的です。1フロアは約40坪ほどで、個別空調やスペースのある男女別トイレといった設備が整っています。間取りは外見同様丸みがありますが、柱があるというわけではなくレイアウトはしやすいです。
九段下駅には東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3線が乗り入れています。周辺には都営三田線が乗り入れる神保町駅もあり、アクセス性の高い地域です。九段下エリアは、近年、大規模新築ビルの竣工は無く、ランドマーク的な賃貸オフィスビルとしては、九段下駅直結の2006年竣工の北の丸スクエアまで遡る。
中、小規模のビルが多く立ち並び、ビル以外では千代田区役所、日本武道館、科学技術館、北の丸公園など公益施設も多い。
今後の開発としては、東日本大震災で被害を受けた九段会館の建て替え計画の可能性があり、現在審議中となっている。
周辺相場賃料は、込1.4万から2.8万。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.002799
九段北一丁目ビル
九段北一丁目ビルは、目白通りに面した賃貸オフィスビルです。1993年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は56.77坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観は奥行きのある空間です。また、1階にファミリーマートが入っているので利用する際は便利です。最.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/06/16）
■九段北一丁目ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.005613
VORT九段下brooks(旧:日本地所ブルックス)
日本地所ブルックスビルは、目白通りに面した賃貸オフィスビルです。1991年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は51.57坪です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。全面ガラス張りの外観が目をひく、ハイグレードな賃貸事務所ビルです。内観は白をベースにした照明が明るく綺麗な空間です。最寄駅は.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/06/28）
■VORT九段下brooks(旧:日本地所ブルックス) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002165
九段誠和ビル
九段誠和ビルは、靖国通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1989年11月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は53.65坪、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ半蔵門線や東西線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅で、徒歩2分と好アクセスです。住所は千代田区九段北1丁目になります.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/05/08）
物件No.027494
BCプラザ
BCプラザは、靖国通り・外堀通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1987年6月(2007年リニューアル工事実施)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は39.72坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓の多い貸室内は採光が良く、正方形の形状でレイアウト効率の良い快適な空間です.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/18）
物件No.000017
日本生命靖国九段南ビル
日本生命靖国九段南ビルは、靖国通りから近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1983年に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は365坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。最寄駅は東京メトロ半蔵門線や東西線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅で、徒歩.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/04）
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