新宿西口の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

今後の新築供給量

新宿西口エリアのご紹介

東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。

検索結果158棟 1/16ページ(1~10棟)を表示

物件No.000219
新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディングの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿2-1-1
竣工年月 1974年9月(リニューアル済)
最寄駅 新宿駅より6分

当社が考える推定賃料

@32,000円目安

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新宿三井ビルは、青梅街道の近くに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1974年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上55階建てになります。基準階面積は508.1坪になります。新宿新都心のランドマークビルの一つです。共用部リニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。外観は高級な印象を感じさせるデザインとなっており綺麗です。視認性が高く、.....→物件詳細を見る

  • 新宿三井ビルディング:基準階図面
  • 新宿三井ビルディングの外観
  • 新宿三井ビルディングのエントランス
  • 新宿三井ビルディングの内装
  • 新宿三井ビルディングの内装
  • 新宿三井ビルディングの内装
  • 新宿三井ビルディングその他写真
  • 新宿三井ビルディングその他写真
  • 新宿三井ビルディングその他写真
  • 新宿三井ビルディングその他写真
  • 新宿三井ビルディングその他写真

■新宿三井ビルディング 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

44F

254.05坪
(839.83m2

要確認

要確認

要確認

2018年1月

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新宿三井ビルディング 44F 254.05坪をお気に入りに追加

45F

67.88坪
(224.39m2

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物件No.000044
東京オペラシティビル

東京オペラシティビルの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿3-20-2
竣工年月 1996年
最寄駅 京王新線 初台駅より1分

当社が考える推定賃料

@28,000円目安

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東京オペラシティは1996年8月に建設された、2017年で築年数21年になる複合文化施設です。最寄駅は京王新線初台駅で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。レストランなどといった飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している複合商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能で.....→物件詳細を見る

  • 東京オペラシティビル:基準階図面
  • 東京オペラシティビルの外観
  • 東京オペラシティビルのエントランス
  • 東京オペラシティビルの内装
  • 東京オペラシティビルの内装
  • 東京オペラシティビルの内装
  • 東京オペラシティビルその他写真
  • 東京オペラシティビルその他写真
  • 東京オペラシティビルその他写真
  • 東京オペラシティビルその他写真
  • 東京オペラシティビルその他写真

■東京オペラシティビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

B1F

28坪
(92.56m2

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東京オペラシティビル B1F 28坪をお気に入りに追加

物件No.000492
新宿センタービル

新宿センタービルの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1
竣工年月 1979年10月(2010年リニューアル済)
最寄駅 新宿駅より1分

当社が考える推定賃料

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新宿センタービルは、新宿区西新宿1丁目に建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1979年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上54階建てになります。基準階面積は622.02坪になります。新宿新都心のランドマークビルの一つとなります。外観はシックな色合いで統一されています。視認性に優れており、日当たりも非常に良いです。共用部はリニューアル工事実施済みで清潔感があります。長周期.....→物件詳細を見る

  • 新宿センタービル:基準階図面
  • 新宿センタービルの外観
  • 新宿センタービルのエントランス
  • 新宿センタービルの内装
  • 新宿センタービルの内装
  • 新宿センタービルの内装
  • 新宿センタービルその他写真
  • 新宿センタービルその他写真
  • 新宿センタービルその他写真
  • 新宿センタービルその他写真
  • 新宿センタービルその他写真

■新宿センタービル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

B1F

35.97坪
(118.90m2

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即日

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新宿センタービル B1F 35.97坪をお気に入りに追加

4F

46.01坪
(152.09m2

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即日

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新宿センタービル 4F 46.01坪をお気に入りに追加

4F

93.39坪
(308.72m2

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即日

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新宿センタービル 4F 93.39坪をお気に入りに追加

30F

56.07坪
(185.35m2

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即日

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新宿センタービル 30F 56.07坪をお気に入りに追加

31F

72.87坪
(240.89m2

要確認

要確認

要確認

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新宿センタービル 31F 72.87坪をお気に入りに追加

33F

56.07坪
(185.35m2

要確認

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即日

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新宿センタービル 33F 56.07坪をお気に入りに追加

33F

59.15坪
(195.53m2

要確認

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即日

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新宿センタービル 33F 59.15坪をお気に入りに追加

49F

10.21坪
(33.75m2

要確認

要確認

要確認

未定

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新宿センタービル 49F 10.21坪をお気に入りに追加

49F

31.11坪
(102.84m2

要確認

要確認

要確認

未定

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新宿センタービル 49F 31.11坪をお気に入りに追加

49F

44.23坪
(146.21m2

要確認

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即日

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新宿センタービル 49F 44.23坪をお気に入りに追加

物件No.002791
新宿パークタワー

新宿パークタワーの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1
竣工年月 1994年4月
最寄駅 初台より6分

当社が考える推定賃料

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新宿パークタワーは西新宿に位置し、都庁舎に隣接しています。1994年4月にオープンし、築年23年です。外観は三角屋根で知られ、地下5階、地上52階の超高層ビルの中には、オフィスやパークタワーホール、住まいの情報を提供するリビングデザインセンターOZONEなどが入っています。地下パークタワーアベニューでは、ショッピングや和洋中など様々なレストランでの食事を楽しむことができます。待.....→物件詳細を見る

  • 新宿パークタワー:基準階図面
  • 新宿パークタワーの外観
  • 新宿パークタワーのエントランス
  • 新宿パークタワーの内装
  • 新宿パークタワーの内装
  • 新宿パークタワーの内装
  • 新宿パークタワーその他写真
  • 新宿パークタワーその他写真
  • 新宿パークタワーその他写真

■新宿パークタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

20F

76.25坪
(252.06m2

要確認

要確認

12ヶ月

即日

図面

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新宿パークタワー 20F 76.25坪をお気に入りに追加

物件No.002432
新宿アイランドタワー

新宿アイランドタワーの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1
竣工年月 1994年12月
最寄駅 西新宿駅より1分

当社が考える推定賃料

@30,000円目安

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新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は、東京メトロ丸の内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階.....→物件詳細を見る

  • 新宿アイランドタワー:基準階図面
  • 新宿アイランドタワーの外観
  • 新宿アイランドタワーのエントランス
  • 新宿アイランドタワーの内装
  • 新宿アイランドタワーの内装
  • 新宿アイランドタワーの内装
  • 新宿アイランドタワーその他写真
  • 新宿アイランドタワーその他写真
  • 新宿アイランドタワーその他写真
  • 新宿アイランドタワーその他写真
  • 新宿アイランドタワーその他写真

■新宿アイランドタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

1F

53.45坪
(176.69m2

2,405,250円

45,000円/坪

12ヶ月

即日

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新宿アイランドタワー 1F 53.45坪をお気に入りに追加

8F

106.33坪
(351.50m2

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12ヶ月

即日

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新宿アイランドタワー 8F 106.33坪をお気に入りに追加

26F

293.09坪
(968.89m2

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12ヶ月

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新宿アイランドタワー 26F 293.09坪をお気に入りに追加

物件No.001191
新宿フロントタワー

新宿フロントタワーの外観写真

所在地 東京都新宿区北新宿2-21-1
竣工年月 2011年5月
最寄駅 西新宿駅より4分

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調査中

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新宿フロントタワーは青梅街道沿いの西新宿駅徒歩4分の賃貸オフィス物件です。制振構造の賃貸オフィスでビルの基本機能として48時間分の非常用発電機、またテナント専用非常用発電機置き場(1000KVA×2台)オイルタンクの設置スペース(45,000L)を用意しています。1階オフィスエントランスは天井高さ15.4mの開放感あふれる吹き抜けで、基本スペックとして天井高さ2,900mm、O.....→物件詳細を見る

  • 新宿フロントタワー:基準階図面
  • 新宿フロントタワーの外観
  • 新宿フロントタワーのエントランス
  • 新宿フロントタワーの内装
  • 新宿フロントタワーの内装
  • 新宿フロントタワーの内装
  • 新宿フロントタワーその他写真
  • 新宿フロントタワーその他写真
  • 新宿フロントタワーその他写真
  • 新宿フロントタワーその他写真

■新宿フロントタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

29F

103.64坪
(342.61m2

要確認

要確認

要確認

2018年4月

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新宿フロントタワー 29F 103.64坪をお気に入りに追加

物件No.037421
京王プラザホテル南館

京王プラザホテル南館の外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿2-2-1
竣工年月 1978年9月
最寄駅 新宿駅より6分

当社が考える推定賃料

調査中

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  • 京王プラザホテル南館:基準階図面
  • 京王プラザホテル南館の外観
  • 京王プラザホテル南館のエントランス
  • 京王プラザホテル南館の内装
  • 京王プラザホテル南館の内装
  • 京王プラザホテル南館の内装

■京王プラザホテル南館 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

10F

8.7坪
(28.76m2

450,000円

51,724円/坪

6ヶ月

即日

図面

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京王プラザホテル南館 10F 8.7坪をお気に入りに追加

10F

17.4坪
(57.52m2

900,000円

51,724円/坪

6ヶ月

相談

図面

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京王プラザホテル南館 10F 17.4坪をお気に入りに追加

10F

17.4坪
(57.52m2

900,000円

51,724円/坪

6ヶ月

相談

図面

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京王プラザホテル南館 10F 17.4坪をお気に入りに追加

物件No.003101
新宿マインズタワー

新宿マインズタワーの外観写真

所在地 東京都渋谷区代々木2-1-1
竣工年月 1995年9月(2010年リニューアル済)
最寄駅 新宿駅より1分

当社が考える推定賃料

@36,000円目安

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新宿マインズタワーは、渋谷区代々木2丁目に建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1995年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上34階建てになります。基準階面積は517.91坪になります。高級感のある綺麗な外観となっており、視認性は良好です。日当たりも良いので、採光を取り入れやすいです。エントランスは広々としており、内観は外からの光が差し込み明るい空間となっています。また、男.....→物件詳細を見る

  • 新宿マインズタワー:基準階図面
  • 新宿マインズタワーの外観
  • 新宿マインズタワーのエントランス
  • 新宿マインズタワーの内装
  • 新宿マインズタワーの内装
  • 新宿マインズタワーの内装
  • 新宿マインズタワーその他写真
  • 新宿マインズタワーその他写真
  • 新宿マインズタワーその他写真
  • 新宿マインズタワーその他写真
  • 新宿マインズタワーその他写真

■新宿マインズタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

13F

517.91坪
(1712.09m2

要確認

要確認

12ヶ月

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新宿マインズタワー 13F 517.91坪をお気に入りに追加

26F

536.06坪
(1772.09m2

要確認

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12ヶ月

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新宿マインズタワー 26F 536.06坪をお気に入りに追加

物件No.002952
新宿エルタワー

新宿エルタワーの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿1-6-1
竣工年月 1989年6月
最寄駅 新宿駅より1分

当社が考える推定賃料

@35,000円目安

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新宿エルタワーは、新宿区西新宿にある大型オフィスビルです。築年が1989年のオフィスビルは、地下4階に地上31階までの高層タイプのビルになっています。ビルはグレーを基調にしたオフィスらしい落ち着いた雰囲気の外観が印象的で、西新宿エリアでランドマーク的な存在のビルとしても認識されています。エントランス付近にはガラス張りのデザインを採用し、外光の差し込む明るくて開放感のあるエントラ.....→物件詳細を見る

  • 新宿エルタワー:基準階図面
  • 新宿エルタワーの外観
  • 新宿エルタワーのエントランス
  • 新宿エルタワーの内装
  • 新宿エルタワーの内装
  • 新宿エルタワーの内装
  • 新宿エルタワーその他写真
  • 新宿エルタワーその他写真
  • 新宿エルタワーその他写真
  • 新宿エルタワーその他写真
  • 新宿エルタワーその他写真

■新宿エルタワー 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

6F

51.95坪
(171.73m2

要確認

要確認

要確認

相談

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新宿エルタワー 6F 51.95坪をお気に入りに追加

19F

231.42坪
(765.02m2

要確認

要確認

要確認

即日

図面

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新宿エルタワー 19F 231.42坪をお気に入りに追加

21F

158.46坪
(523.83m2

要確認

要確認

要確認

2018年3月

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図面

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物件No.004552
アイタウン・プラザビル

アイタウン・プラザビルの外観写真

所在地 東京都新宿区西新宿6丁目21-1
竣工年月 1994年10月
最寄駅 西新宿駅より6分

当社が考える推定賃料

調査中

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  • アイタウン・プラザビル:基準階図面
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  • アイタウン・プラザビルのエントランス
  • アイタウン・プラザビルの内装
  • アイタウン・プラザビルの内装
  • アイタウン・プラザビルの内装
  • アイタウン・プラザビルその他写真
  • アイタウン・プラザビルその他写真

■アイタウン・プラザビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込)
坪単価
(共益費込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面

1F

12.7坪
(41.98m2

250,000円

19,685円/坪

750,000

即日

図面

図面

アイタウン・プラザビル 1F 12.7坪をお気に入りに追加

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