千代田区のリノベーション/リニューアル賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
千代田区エリアリノベーション/リニューアルオフィスのご紹介
千代田区のリノベーション（リニューアル）した賃貸オフィス物件は50年前からの物件を中心にエントランス、トイレ、給湯、エレベータホールなどを中心に行われているケースが多く、旧耐震基準の物件であってもリノベーション（リニューアル）をすることにより、テナントの稼働率が上がっている傾向がある。外壁工事をするより内部の工事を施し新築同様の設備で仕事ができる環境が好まれるようだ。またリノベーション（リニューアル）をした物件は新築や地区の浅い賃貸事務所物件に比べ、賃料も安く入ることができるのが人気。場所が横ればリノベーション（リニューアル）で十分にテナントの稼働率を上げることができる。
東京23区の中央に位置する千代田区は、行政や商業の中心地である大手町や丸の内・霞ヶ関などを有します。千代田区全域には25の駅があり、28の路線数を数える鉄道のインフラが整ったエリアです。中でも有楽町駅は、JR山手線や京浜東北線・東京メトロ有楽町線が乗り入れ、東京駅へ約2分・渋谷駅へ約10分でアクセスが可能です。都内の主要路線が利用できる他、銀座や日比谷まで歩いて行けるのが魅力です。有楽町駅には、第一生命保険や日鉄鉱業・清水建設など上場企業の本社が143社あります。駅と直結した 有楽町イトシア は、低層階にショッピング施設やレストランを兼ね備えた複合施設で、賃貸オフィスや賃貸事務所の他に貸し会議室などあらゆるビジネスシーンに対応できるスペースが用意されています。また2017年には千代田区全域で最大の商業施設 ギンザ シックス がオープンしました。ファッションゾーンやビューティーゾーンの他に、グルメを楽しめるライフスタイルゾーンに分けられ、幅広いニーズに対応した人気の高い施設で連日たくさんの人で賑わいを見せます。皇居を中心として北側には東京武道館などが存在し、このエリアもオフィス需要が多い。
南側には首相官邸から省庁が建設されており、オフィス物件は少ない。日本で一番最初に建設された三井不動産の基幹ビル霞が関ビルが代表的な物件となっている。
西側は半蔵門、紀尾井町と皇居エリアの緑を眺めることができるため外資系企業に人気なエリアとなっている。
○千代田区賃貸オフィスのエリア一覧
検索結果216棟 3/22ページ（21～30棟）を表示
物件No.035952
麹町285ビル
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2-8-5 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年5月（2002年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 半蔵門駅,麹町駅,四ツ谷駅より2分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■麹町285ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
15.86坪 |
要確認 |
要確認 |
8ヶ月 |
即日 |
無 |
|
2F |
33.78坪 |
要確認 |
要確認 |
8ヶ月 |
即日 |
無 |
|
物件No.001248
JPR市ヶ谷ビル
| 所在地 | 東京都千代田区九段南4-7-15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年3月（2002年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 市ヶ谷駅より1分 |
当社が考える推定賃料
調査中
JPR市ヶ谷ビルは市ヶ谷駅「A3」出口からすぐの場所にあるオフィスビルです。靖国通り沿いで外観イメージの良い物件です。貸室内は整形で使いやすい形状です。
■JPR市ヶ谷ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5F |
151.05坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年1月 |
 |
|
5F |
3.24坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年1月 |
|
|
5F |
1.87坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年1月 |
|
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物件No.003636
那智ビル
| 所在地 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年2月（2002年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より5分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■那智ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
30.98坪 |
要確認 |
要確認 |
5ヶ月 |
即日 |
 |
|
物件No.049417
三番町ABCビル
| 所在地 | 東京都千代田区三番町24-14 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年1月（2016年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 市ヶ谷駅より7分 |
当社が考える推定賃料
調査中
三番町ABCビルは、地上7階建てのオフィスビルで、築年月は1989年の1月です。2016年の4月に大規模なリニューアル工事が完了しており、内装をはじめ空調や照明、そして給水排水設備が一新されています。建物内は新築同様の清潔さが保たれており、全体的に居心地の良い雰囲気が感じられます。オフィス内の照明はLEDが採用されており、省電力でありながら明るい室内になっています。洗面所にも最.....→物件詳細を見る
■三番町ABCビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
66.82坪 |
801,840円 |
12,000円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
 |
|
4F |
66.82坪 |
801,840円 |
12,000円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
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物件No.039645
エクセル麹町ビル
| 所在地 | 東京都千代田区麹町3-4-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年1月（2016年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 麹町駅より1分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■エクセル麹町ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
13.94坪 |
200,000円 |
14,347円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
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|
4F |
13.94坪 |
200,000円 |
14,347円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
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物件No.000427
ユニゾ東神田三丁目(THE CANAL GATE AKIHABARA)
| 所在地 | 東京都千代田区東神田3-1-2 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年10月（2016年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 秋葉原駅、浅草橋駅より6分 |
当社が考える推定賃料
調査中
・平成28年7月中旬、4階貸室内大規模リニューアル工事完了予定!
・平成28年8月中旬、1階エントランス・8・9階共に大規模リニューアル工事完了予定!
■ユニゾ東神田三丁目(THE CANAL GATE AKIHABARA) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
64.78坪 |
要確認 |
要確認 |
5ヶ月 |
2018年5月 |
 |
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物件No.035787
神田槇町トライアングルタワーズビル
| 所在地 | 東京都千代田区神田東紺屋町31 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年6月（2016年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より4分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■神田槇町トライアングルタワーズビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
10坪 |
230,000円 |
23,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
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|
4F |
24.5坪 |
294,000円 |
12,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
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物件No.003645
BLA飯田橋(旧千代田アサヒビル)
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2-8-3 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年4月（2013年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 飯田橋駅より3分 |
当社が考える推定賃料
調査中
BLA飯田橋(旧千代田アサヒビル)は、1988年に築年された地上10階建て構造が鉄骨鉄筋コンクリートの賃貸オフィスビルです。新耐震基準をクリアしているこちらのビルは、青い外観が特徴的で、各階に大きな窓があるので日当たりも良好な建物です。最寄駅の飯田橋駅から徒歩で4分の好立地で、JRと地下鉄の4路線が利用可能の利便性にもたけています。基準オフィスフロアは約32坪、天井高が2430.....→物件詳細を見る
■BLA飯田橋(旧千代田アサヒビル) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
23.67坪 |
要確認 |
要確認 |
8ヶ月 |
即日 |
 |
|
5F |
32坪 |
要確認 |
要確認 |
8ヶ月 |
2018年2月 |
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物件No.007794
共同ビル(一番町)
| 所在地 | 東京都千代田区一番町16-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1987年11月（2009年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 半蔵門駅より2分 |
当社が考える推定賃料
調査中
「共同ビル(一番町)」は最寄駅の地下鉄「半蔵門駅」から、歩いてわずか2分の場所に位置するオフィスビルです。ビル建物は地上6階・地下1階で、築年は1987年の鉄筋コンクリート構造。新耐震基準の条件もクリア済です。建物の外観はオフホワイトの石材タイルをベースとした、重厚感のあるデザインが印象的。各階のフロア面積は111.4～175.6坪で、間取りもオーソドックスな長方形に統一されて.....→物件詳細を見る
■共同ビル(一番町) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
119.05坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年2月 |
 |
|
5F |
148.05坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
即日 |
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物件No.008070
Daiwa麹町4丁目(サンライン第7)ビル
| 所在地 | 東京都千代田区麹町4-7-2 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1987年10月（2009年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 麹町駅より3分 |
当社が考える推定賃料
調査中
Daiwa麹町4丁目(サンライン第7)ビルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は121.17坪になります。ガラス張りのデザインが施されている外観はとても美しいです。通りに面しているので視認性に優れ、採光も取り入れやすいです。内観はオシャレなライティングで、明るい空間になっています。リニ.....→物件詳細を見る
■Daiwa麹町4丁目(サンライン第7)ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
29.58坪 |
要確認 |
要確認 |
12ヶ月 |
2017年12月 |
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検索結果216棟 3/22ページ（21～30棟）を表示
